文献综述
（一） 课题研究的现状及发展趋势
房屋作为老百姓生活不可或缺的一部分，几乎每个人都在关注着房地产市场的变化。在这改革开放的四十年里，有关房地产税的计划实施方案层出不穷。一方面，国家对于房地产税的制定和出台显得尤为谨慎，不仅要充分考虑实体经济的状况，服务于实体经济，还要确保政府税收政策落地以及房地产市场的平稳健康的发展。另一方面，人民群众也在期待国家和政府对房地产市场进行合法合理的调控，通过房地产税的征收来实现社会资源更加合理的配置。2011 年，国务院在上海、重庆两地进行了房地产税改革试点，侧面表明了我国对于房地产税制度改革的高度重视和支持。然而，在房地产税收体系中，各环节的税负不均匀，征税范围和税率设计的不合理，以及税种的重复交叉，都是房地产税的改革政策中出现的明显的问题。如何使房地产税收政策更加科学合理，也是国家和政府所面临的关键性的难题。虽然真正的房地产税政策一直没有落实，但随着我国法制社会建设的不断完善，我们有理由相信，在不久的将来房地产税的征收制度将会落地，我们所面对的将是一个健康发展，稳中有进的房地产市场。
（二）本课题研究的意义和价值
随着世界经济的飞速发展，对高价房的有效调控成为了当今国家和政府都亟待解决的问题。为了稳定房价，对房地产市场进行降温，推进合理高效的房地产税的实施成为了解决问题的关键手段，制定系统科学的房地产税的政策也是改革调控中不可避免的环节。房地产税对房地产市场交易的各个环节的成本有着十分直观的影响，因此必须重视针对房地产税改革的相关政策。
（三）参考文献
[1]张富强.关于我国房产税改革试点的法律思考[J].法治论坛. 2012(1):137-150.
以上是文献综述，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
