开题报告内容：（包括拟研究或解决的问题、采用的研究手段及文献综述，不少于2000字）
- 研究目的及意义
房地产业在20世纪90年代末期我国住房制度的改革后，已成为我国经济发展的重要支柱。然而随着房地产产业的发展，城镇住房价格也水涨船高，对城镇居民的消费水平和消费结构产生了很大的影响。搞清房价上涨和居民消费的现状、及前者对于后者的作用关系和影响机制，对促进我国各部门经济发展，调节产业结构，加快转型有着重要的作用。
本文旨在通过对于以上问题的研究，对房价上涨对居民消费的挤出效应的作用方式和传导机制进行探讨和总结，最终对我国房价的宏观调控产生一定的理论意义和实践意义。
二、研究方法
1、文献资料法：通过查看历史的文献资料，找出评价我国城镇居民住房价格水平和居民消费水平的度量指标，对我国房价的基本情况和我国居民消费的基本情况进行总体评价。同时对房价上涨对居民消费的多种影响因素和影响方式进行归纳总结。
2、总结归纳法：对我国房价上涨对居民消费的影响因素和方式进行分析，从而提出宏观调控我国房价的相关对策和建议。
三、研究内容
主要从以下几个方面进行研究：
（一）查阅资料，分别对我国居民住房价格和我国居民消费及基本现状进行描述，对住房价格逐步上涨的过程中居民消费结构变化的影响进行初步的判断。
（二）借助于预算约束线和无差异曲线模型，考察房价上涨对居民消费的具体作用机制，同时分析我国居民的消费习惯、储蓄习惯，最终得出房价上涨对城镇居民消费的挤出效应的主要传导机制。
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