1、 课题研究背景
本课题为南通大庆路北侧、汽车站南侧项目4#楼建筑结构设计。该工程建筑总面积约为500平方米（其中地上面积约为339平方米，地下面积约为161平方米），地下1层为活动室，地上3层为住宅。该住宅为钢筋混凝土框架剪力墙结构。
2、住宅楼的建筑设计
现代社会，人们对于住宅楼的要求不仅仅满足于遮风挡雨的居住功能，还要满足功能的多元化、布局的合理性、居住的舒适度。为此，现代的住宅楼设计需要增强住宅设计的创新观念、实现平面方案的合理分区、提高平面方案的质量功能。
增强住宅设计的创新观念。一是居住功能多元化。住宅不但是一个居住生活空间，同时也是发展和享受空间。住宅除了必备的基本生活条件之外，还要向住户提供读书学习、健身锻炼、娱乐聚会、工作办公等空间和功能。二是住宅设计要有超前性和弹性。普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当创新和超前，预留可以调整、改造的余地，如预留车库问题。
平面方案的合理分区。客厅、餐厅：在尽量减少交通面积，满足会客、家庭休闲娱乐、进餐的功能需要，留足开间、进深的尺度空间，满足家庭不同成员的需求。卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的日照、采光和通风朝向。厨房：有宽敞的操作空间和方便的操作流程，注意上下水、太阳能热水、天然气管线综合,满足防火、防爆等防护要求。卫生间：要注重卫生间空间尺度的合理性，无论装不装浴缸，都应考虑其位置布置的可能性，给以后改造留足余地。书房、健身房：该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。公共区域：在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间，方便家庭成员个性爱好的发展，如：绿化、宠物饲养等方面的爱好。
平面方案的质量功能。采光：不同地区应该按所在气候分区满足日照要求，其住宅平面布置间距一定要通过日照分析计算，避免无直接采光住宅的户型。另外，还应该避免光污染和楼房间视线干扰。通风：尽量采用自然通风的住宅户型，平面设计中应防止局部死角造成的通风不畅，或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风，并按规范设计垂直通风道，符合环保要求。
3、 住宅楼建筑结构的选择和研究现状
常见的房屋建筑结构有钢结构、剪力墙结构、框架结构、砖混结构和框架剪力墙结构。
钢结构是由钢制材料组成的结构，是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。目前，多、高层住宅多采用这种结构。剪力墙结构整体性能好，刚度大，在水平荷载作用下的侧向变形小，承载力要求也容易满足。但是只能以小房间为主的房屋，如住宅、宾馆、单身宿舍。框架结构框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。砖混结构以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑。
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